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地产行业:香港11月住宅销售额 销售量同比跌幅均超50%

2018-12-14 11:01
编辑:东方财富网

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  根据香港土地注册处最新的数据显示,香港11月住宅销售额260.2亿港元,环比下降32.5%,较去年同期538.17亿港元下降51.6%。11月份住宅销售量2635套,环比下跌37.9%,去年同期为5694套,同比下降54%。此外,中原城市领先指数显示,目前香港私人住宅二手房价已较8月份的高点下降约6%。

  据悉,长实(01113.HK)今年以来未有推出大型新盘,执行董事赵国雄认为,预计明年经济会较今年更差,明年楼价可跌25%至30%。赵国雄提到,香港虽然迄今加息幅度轻微,但过去数年楼价急升,巿民收入难以追上,供楼负担其实正在加重,已承做二按及纳米楼更高危。

  此外,自8月以来,香港多家利率由5%升至5.125%。在整体加息的趋势下,业主的购房成本增加,供楼负担加大,加上人民币贬值带来中国境内流入香港楼市的资金量的减少,预计未来香港楼市将继续承压。

(文章来源:国泰君安证券香港)

(责任编辑:DF064)

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